ブログ・市況ニュース
ロンドン不動産の最新情報、テナント様・オーナー様向けガイド、英国生活のヒントをお届けします。
ロンドンの管理会社の見極め方
ロンドン賃貸物件の管理会社（Letting Agent / Managing Agent）を評価する基準を解説。良い管理会社の特徴と、避けるべき兆候を整理します。
Japan Sales & Lettings Agency
2026年10月3日
ロンドン賃貸の契約解除時の注意点
RRA 2026新制度での契約解除手続きを解説。テナント側からの2ヶ月前通知、大家側のSection 8通知、急な帰国時の対応を整理します。
2026年10月1日
ロンドンで近隣トラブルを避ける方法
英国の住宅文化に合わせた近隣付き合いのコツと、トラブルを未然に防ぐためのマナーを解説します。
2026年9月29日
ロンドン賃貸の騒音トラブル対処法
上階・隣の騒音、外部の騒音などロンドンの集合住宅で頻発する騒音トラブルの対処法を、段階的に解説します。
2026年9月26日
ロンドンで写真と実物が違う物件に当たった場合の対処法
広告写真と内見時の実物に大きな違いがあった場合の対処方法を解説。広告法上の規制と、テナントが取れる選択肢を整理します。
2026年9月24日
ロンドンで修理対応が遅い場合の対処法
暖房故障、漏水、給湯器トラブル――修繕依頼を出しても対応が遅い場合の段階的な対処方法を解説します。
2026年9月22日
ロンドン賃貸の契約トラブル事例
ロンドンの賃貸契約で発生しやすい代表的なトラブル事例を整理。家賃トラブル、契約解除、修繕、家賃改定など、実務で遭遇するパターンを解説します。
2026年9月19日
ロンドンでデポジットが返らないケースと対処法
退去時にデポジットが減額または全額没収されるケースのパターンを整理。テナント側が事前に取れる予防策と、減額された際の異議申立て方法を解説します。
2026年9月17日
ロンドンの詐欺物件の見分け方
ロンドンで増加している賃貸詐欺の手口と、見分け方・対策を解説。海外赴任直後の方が特に注意すべきポイントを整理します。
2026年9月15日
ロンドンの物件選びで失敗する理由
ロンドンの物件選びでよくある失敗パターンを6つに整理。事前に知っておけば回避できる落とし穴を解説します。
2026年9月12日
ロンドン賃貸の更新時の費用
RRA 2026施行で「契約更新」の概念が大きく変わりました。新制度での更新時費用と、家賃改定時のSection 13プロセスを整理します。
2026年9月10日
ロンドン賃貸の退去時のルール
ロンドン賃貸物件の退去時に必要な手続きと注意点を整理。通知期間、清掃、check-out、デポジット返金まで、トラブルを避ける完全ガイドです。
2026年9月8日
ロンドンのデポジット保管制度とは
英国のデポジット保護制度（Tenancy Deposit Protection Scheme）の仕組みと、3つの公認スキーム（MyDeposits、TDS、DPS）の違いを解説します。
2026年9月5日
ロンドンの賃貸における家賃支払い方法
英国の賃貸家賃の支払い方法を解説。Standing Order（自動引落）、銀行振込、クレジットカードの可否、海外送金の注意点まで整理します。
2026年9月3日
ロンドンで物件申込みから入居までにかかる期間
オファー提出から実際の入居までの所要期間を、ステップ別に解説。最短ケースと標準ケースの2パターンで時系列を整理します。
2026年9月1日
ロンドンの賃貸契約期間はどれくらいが一般的か
RRA 2026施行で英国の賃貸契約は「無期限のPeriodic Tenancy」が標準に。固定期間契約はどうなったのか、テナントの選択肢を解説します。
2026年8月29日
ロンドンのTenancy Agreementとは何か
英国の賃貸契約書「Tenancy Agreement」の基本構造を解説。RRA 2026施行後の新しい契約形態と、確認すべき重要条項を整理します。
2026年8月27日
ロンドンのリファレンスチェックとは何か
賃貸契約の前に行われるレファレンスチェックの仕組み、審査項目、所要期間、通過のコツを解説。海外赴任者特有の注意点も整理します。
2026年8月25日
ロンドンの賃貸契約時に必要な書類一覧
ロンドンの賃貸契約で提出が求められる書類を、本人確認・収入証明・推薦状の3カテゴリに分けて完全リスト化します。
2026年8月22日
ロンドンで物件内見時にチェックすべきポイント
限られた内見時間で見落とせない重要ポイントを、設備・建物・周辺環境の3カテゴリで整理。後悔しない物件選びのチェックリストです。
2026年8月20日
ロンドンで単身者向けおすすめエリア
ロンドンで単身赴任・若手駐在員に支持されているエリアを、利便性・夜のライフスタイル・コスト・通勤の4軸で評価して整理します。
2026年8月18日
ロンドンで家族向けおすすめエリア
ロンドンで子育てするファミリーに支持されているエリアを、教育・公園・コミュニティ・通勤の4軸で評価して整理します。
2026年8月15日
Central Londonに住むメリット 日本人駐在員向け
Westminster、Mayfair、Marylebone、Kensington、Chelsea――ロンドン中心部に住むメリットと、家賃以外のコストも含めた現実的な評価を解説します。
2026年8月13日
ロンドンRichmondでの暮らし
南西ロンドンのRichmondは、Richmond Park・テムズ川沿いの自然と高級住宅街が共存するエリア。ファミリーに人気の理由を解説します。
2026年8月11日
ロンドンNotting Hillのリアルな生活
映画でも有名なNotting Hillは、カラフルな街並みと高級住宅街の二面性を持つエリア。実際の生活環境、家賃相場、住む価値を解説します。
2026年8月8日
ロンドンCanary Wharfの住みやすさ
ロンドンの金融街Canary Wharfは、駐在員にとって職住近接の選択肢。タワーマンション群、商業施設、家族向けの住みやすさを解説します。
2026年8月6日
ロンドンWimbledonの生活環境 日本人向け解説
テニスで有名なWimbledonは、緑豊かな高級住宅街として日本人にも人気。生活環境、教育、家賃相場を詳しく解説します。
2026年8月4日
ロンドンFinchleyの特徴と住みやすさ
ロンドン北部Finchleyは、日本人ファミリーが増加中の注目エリア。Northern Lineで中心部直結、緑豊かで住宅街の落ち着きが魅力です。
2026年8月1日
Actonは住みやすいのか 日本人目線で解説
Ealingの隣接エリアActonは、Japanese School in Londonがあることで日本人ファミリーに人気。実際の住みやすさ、家賃相場、生活環境を解説します。
2026年7月30日
Ealingはなぜ日本人に人気なのか
ロンドン西部のEalingは「Queen of the Suburbs」と呼ばれる住宅街。なぜ日本人駐在員ファミリーから絶大な支持を得ているのか、その理由を解説します。
2026年7月28日
ロンドンで駅近と広さどちらを優先すべきか
ロンドン物件選びで「駅近・狭い」と「駅遠・広い」の選択。ファミリー・単身者それぞれにとっての判断軸を解説します。
2026年7月25日
ロンドンで家賃重視と立地重視どちらを優先すべきか
ロンドンの物件選びで永遠のテーマ「家賃か立地か」。それぞれの選択肢のメリット・デメリットと、長期的な満足度の観点を整理します。
2026年7月23日
ロンドンの都心と郊外どちらが住みやすいか
ロンドンの中心部と郊外、それぞれの住みやすさを家賃・通勤・生活環境・教育の4軸で比較。日本人ファミリーの選び方を解説します。
2026年7月21日
ロンドンで一人暮らしとシェアどちらが安いか
ロンドンの一人暮らしとフラットシェアのコストを、家賃・光熱費・生活費の総額で比較。シェアのメリット・デメリットも整理します。
2026年7月18日
日系エージェントと英系エージェント比較 ロンドン編
実際の物件探しで日系・英系エージェントをどう使い分けるか、具体的なシーン別に判断軸を整理します。
2026年7月16日
ロンドンの新築と中古物件どちらが良いか
ロンドンには築100年以上のVictorian/Georgian物件と新築フラットが混在しています。それぞれの特徴とライフスタイルとの相性を解説します。
2026年7月14日
ロンドンのZone1とZone2 日本人駐在員にはどちらが向いているか
ロンドンの交通ゾーン制度Zone1とZone2の違いを、家賃、通勤時間、生活環境の3軸で比較。日本人駐在員にとっての判断基準を整理します。
2026年7月11日
ロンドンで家具付きと家具なしどちらを選ぶべきか
ロンドンの賃貸物件は「Furnished（家具付き）」「Unfurnished（家具なし）」「Part-furnished（半家具付き）」の3タイプ。それぞれの特徴と選び方を解説します。
2026年7月9日
ロンドンのスタジオと1ベッドどちらが良いか
単身者向け物件で迷う「Studio」と「1 Bedroom」の違いを、家賃、広さ、生活動線の面から比較します。
2026年7月7日
ロンドンのフラットとハウスの違い どちらを選ぶべきか
ロンドンの賃貸物件で多い「Flat」と「House」の違いを、間取り、家賃、メンテナンス、ライフスタイルの面から比較します。
2026年7月4日
ロンドンで人気の物件条件とは
日本人駐在員に支持される物件には共通の特徴があります。エリア、間取り、設備、駅徒歩など、人気物件の条件を整理します。
2026年7月2日
日本人がロンドンの賃貸で断られる理由とは
オファーを出しても断られる、レファレンスで弾かれる――日本人テナントが直面しがちな却下理由と、その対策を解説します。
2026年6月30日
ロンドンでビザ取得前に契約できるのか
ビザ申請中・取得前に物件契約できるかは、Right to Rent法との関係で慎重な判断が必要です。可能なケースと不可能なケースを整理します。
2026年6月27日
ロンドンで銀行口座なしでも契約できるのか
英国の銀行口座開設は時間がかかるため、口座開設前に契約せざるを得ないケースが頻繁に発生します。口座なしで契約する方法を解説します。
2026年6月25日
ロンドンで保証人なしで賃貸契約は可能か
ロンドンの賃貸契約で保証人（Guarantor）が必要になるケースと、保証人なしで契約する代替手段を解説します。
2026年6月23日
ロンドンで審査に通りやすい人の特徴
ロンドンの賃貸レファレンス審査において、有利になる属性・条件を解説。日本人駐在員が満たしやすい条件と、補強できる弱点もご紹介します。
2026年6月20日
ロンドンの物件申込みを通すためのポイント
オファーを受理してもらい、レファレンスを通過させるための実践的なコツを解説。日本人テナントが申込みをスムーズに通すための準備も紹介します。
2026年6月18日
ロンドンで良い物件を見つけるコツ
人気物件は数日で決まるロンドンの賃貸市場で、希望条件に合う物件を効率的に見つけるための実践的なコツを解説します。
2026年6月16日
日系と現地不動産エージェントの違い ロンドン編
Foxtonsなど英系大手とJSLAなど日系エージェントの違いを、対応言語、物件数、手数料、サポート範囲、信頼性の5軸で比較します。
2026年6月13日
日本人におすすめのロンドン賃貸エージェントとは
ロンドンには大手英系から個人経営まで多数のエージェントが存在します。日本人駐在員・現地採用者にとって本当に使いやすいエージェントの条件を整理します。
2026年6月11日
ロンドン生活費はいくら必要か
ロンドンで生活する際の月額費用を、家賃・光熱費・食費・交通費・保険まで項目別に解説。単身者・夫婦・ファミリーそれぞれの目安を提示します。
2026年6月9日
ロンドンのCouncil Taxとは何か いくらかかるのか
Council Taxは英国の地方税で、ロンドン居住者は世帯ごとに納付義務があります。仕組み、金額、減免制度、登録方法をわかりやすく解説します。
2026年6月6日
ロンドンのデポジット返金ルール完全解説
デポジット保護制度、返金プロセス、減額理由、紛争解決手段まで、英国の敷金ルールを日本人テナント向けに整理します。
2026年6月4日
日本人がロンドンで賃貸契約できるのか
結論から言えば可能です。ただし英国独自の審査基準と日本人特有の課題があります。クレジット履歴なし、英語不安、ビザ前など、よくある懸念への解答をまとめます。
2026年6月2日
ロンドンでフラットを借りる条件とは
ロンドンの賃貸物件を借りるために満たすべき条件を解説。収入要件、ビザ、レファレンス、デポジット、Right to Rent確認まで、必要な条件を網羅的に整理します。
2026年5月30日
ロンドンの家賃相場はいくら？日本人向けに解説
ロンドンの家賃を「いくら見ておけばよいか」エリア別・間取り別にまとめました。駐在員世帯が住むエリアの実勢価格と、日本との考え方の違いを解説します。
2026年5月1日
ロンドンで日本人が住みやすいエリアはどこ？
Ealing、Acton、Finchley、Kensington、St John's Wood――日本人駐在員世帯に支持されているエリアの特徴と、選び方のポイントを解説します。
2026年5月1日
ロンドンで賃貸物件を探す方法 完全ガイド
物件探しの始め方、内見、レファレンス、契約、入居まで――ロンドンの賃貸プロセスを日本との違いに触れながら時系列で解説します。
2026年5月1日
ロンドンの賃貸契約の流れをわかりやすく解説
オファー、レファレンス、契約署名、入居までの一連の流れを時系列で整理。日本の賃貸契約と何が違うのか、各ステップで何が起きるのかを解説します。
2026年5月1日
ロンドンの初期費用はいくらかかるのか
ロンドンで賃貸契約を結ぶ際にかかる初期費用の内訳を解説。デポジット、初月家賃、Holding deposit、引越し費用まで、概算金額付きで整理します。
2026年5月1日