賃貸管理サービス
オーナー様向け
お客様のご要望に合わせたサービスをお選びいただけます。テナント募集から完全管理まで、丁寧かつ専門的な対応ですべてお任せください。
テナント募集のみ
家賃1ヶ月分 + VAT
テナントを見つけ、賃貸契約を整えたうえで、その後の管理はオーナー様にお引き渡しいたします。
- 写真撮影
- Rightmove、Zoopla、JSLAウェブサイトへの広告掲載
- 立会内見
- テナント審査・信用調査
- 賃貸契約書の作成
- 入居調整
家賃回収付きプラン
10% + VAT
12%（VAT込み）
テナント募集のみのサービス内容に加えて、毎月の家賃回収と財務管理を継続的に承ります。
- テナント募集のみのサービス内容すべて
- 毎月の家賃回収
- オーナー様向け収支明細
- 滞納管理
- 賃貸契約更新の交渉
- デポジット紛争対応
- Renters' Rights Act（賃借人権利法）に基づく法定通知の発行
完全管理
14% + VAT
16.8%（VAT込み）
物件管理まですべてお任せいただき、安心して運用していただけるプランです。
- 家賃回収プランのサービス内容すべて
- メンテナンス対応
- 定期物件点検
- 業者対応
- 緊急修繕対応
- 退去手続きとデポジット交渉
- 法令遵守と安全証明書の管理
- 専任プロパティマネージャー
追加サービス
下記のサービスが必要な場合は、オーナー様に代わって弊社が手配いたします。
サービス
料金（VAT別）
料金（VAT込）
Inventory（インベントリー）手配
£50.00
£60.00
デポジット保護登録
£50.00
£60.00
EPC（エネルギー性能証明書）手配
£50.00
£60.00
EICR（電気設備点検報告書）手配
£50.00
£60.00
Gas Safety Certificate（ガス安全証明書）手配
£50.00
£60.00
重要事項
料金はすべて、現行税率（現在20%）のVATが加算されます。
EPC、EICR、Gas Safety Certificate、Inventory Clerkなどの第三者費用は、上記の手配手数料に加えて実費でご請求いたします。
Prescribed Requirements（法定書類：How to Rent Guide、EPC、EICR、Gas Safety Certificate）は、契約開始時にテナント様へメールにてお渡しいたします。
オーナー様がイングランド・ウェールズ以外にお住まいの場合、Non-Resident Landlord Tax（非居住者オーナー様税）の対象となる可能性があります。税務に関しては別途専門家にご相談ください。