ロンドンのZone1とZone2 日本人駐在員にはどちらが向いているか

この記事では「ロンドンのZone 1とZone 2、日本人駐在員にはどちらが向いているか」という疑問にお答えします。結論から言うと、利便性と文化体験を最優先する単身者・夫婦はZone 1、住宅街の落ち着きとコストのバランスを取りたいファミリーはZone 2以遠が向いています。家賃差は20〜40%です。

JSLAは1986年創業のロンドン専門の日英バイリンガル不動産エージェントです。本記事ではZone 1とZone 2を家賃・通勤・生活環境の3軸で比較します。

Zone 1とZone 2のエリア

Zone 1はロンドンの中心エリアで、Westminster、City of London、Soho、Covent Garden、Mayfair、Kensingtonなどが含まれます。観光地・商業施設・主要オフィス街が集中しており、徒歩・自転車だけで生活が完結する利便性があります。

Zone 2はその外側のリングで、Notting Hill、Hammersmith、Putney、Islington、Camden、Greenwichなどが含まれます。Zone 1へTubeで10〜20分でアクセスでき、住宅街としての落ち着きと利便性のバランスが取れたエリアです。

家賃と通勤の違い

家賃面では、同等の物件でZone 1がZone 2より20〜40%高い傾向があります。Kensingtonの2ベッドルームフラット£4,500 pcm vs Hammersmithの同等物件£3,200 pcm、といった差が一般的です。エリア別の相場はロンドンの家賃相場はいくら？をご覧ください。

通勤時間では、Zone 1勤務であればZone 1居住が最短ですが、ピーク時のTubeは混雑しているため、自転車・徒歩で通える距離の方が快適です。Canary Wharf勤務であれば、Zone 2のRotherhithe・Greenwichからの方がZone 1経由より速いケースもあります。

生活環境と日本人ファミリーの傾向

生活環境では、Zone 1は商業施設・レストランが充実している反面、住宅街としては観光客の多さ・交通量・騒音が気になることがあります。Zone 2は緑地・公園・住宅街の落ち着きがあり、ファミリーには好まれる傾向です。

日本人駐在員のご家族はZone 2〜3のEaling、Acton、Finchley、St John's Woodなどに住み、通勤・通学に時間をかけるパターンが多いです。都心と郊外の詳しい比較はロンドンの都心と郊外どちらが住みやすいか、住みやすいエリアはロンドンで日本人が住みやすいエリアはどこ？をご参照ください。

JSLAは両エリアの物件を取り扱っています。ライフスタイル次第ですので、お気軽にご相談ください。

よくあるご質問はこちら：https://japansla.com/faq