ロンドンの物件申込みを通すためのポイント

この記事では「ロンドンの物件申込み（オファー）を通すにはどうすればよいか」という疑問にお答えします。結論から言うと、勝つための要素は①迅速性 ②推薦情報の充実 ③会社推薦状 ④条件の正直な開示の4点です。人気物件は複数オファーが入るため、準備の差がそのまま結果に出ます。

JSLAは1986年創業のロンドン専門の日英バイリンガル不動産エージェントです。本記事では申込みを通すための実践的なポイントを解説します。

1. 迅速性

内見当日または翌営業日までにオファーを書面で提出しましょう。エージェントを介して大家に伝わるまでに時間がかかるため、オファー提出が遅れるほど他テナントに先を越されるリスクが高まります。物件の探し方はロンドンで良い物件を見つけるコツもご参照ください。

2. オファー書面に推薦情報を添える

年収、雇用主名、業種、ビザステータス、家族構成、希望入居日、契約期間などを明記すると、大家が安心材料として評価します。日本本社の財務的安定性についても一言触れると、海外赴任者として好印象を与えます。審査で有利になる条件はロンドンで審査に通りやすい人の特徴で詳しく解説しています。

3. 会社推薦状（Letter of Comfort）を準備する

雇用主から「年収・雇用継続・必要に応じて家賃保証する旨」を英文で発行してもらうと、レファレンス通過率が大きく上がります。可能であればオファー時に添付しましょう。

4. ペット・喫煙の有無を正直に伝える

ペット可・禁止は物件側の条件として固定されている場合が多く、隠して契約するとトラブルの元になります。事前に開示し、ペット可物件を絞り込んで効率的に探しましょう。

JSLAでは、日本人特有の状況を踏まえたオファー戦略のご相談も承っています。希望物件が決まったら、提出前にお気軽にご相談ください。

よくあるご質問はこちら：https://japansla.com/faq